5 Benefícios de Comprar Fora do Plano em Portugal

Investir em imóveis em Portugal continua sendo uma jogada inteligente, com o mercado imobiliário do país mostrando forte crescimento em locais nobres como o Algarve e a Costa de Prata. Para quem está buscando as vantagens de comprar fora do plano, esta opção oferece muitos benefícios exclusivos. Os benefícios de comprar fora do plano incluem preços iniciais mais baixos, maior potencial de valorização e a possibilidade de personalizar sua futura propriedade de acordo com suas necessidades.

Na Aqua Vista, oferecemos vilas e apartamentos de luxo na planta em Lagos, São Martinho do Porto e Consolação. Nossos empreendimentos não só garantem um alto padrão de vida, mas também representam uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. Ao optar por comprar fora do plano, você assegura um imóvel com excelente valorização antes mesmo de sua conclusão.

Planta baixa da moradia em Lagos

Os 5 principais benefícios de comprar um imóvel fora do plano em Portugal

1. Economia de custos e crescimento de capital

2. Padrões modernos

3. Garantias do desenvolvedor

4. Potencial de renda de aluguel

5. Incentivos Fiscais

   
   

Vamos nos aprofundar nos detalhes de cada benefício abaixo.

1. Economias significativas de custos e potencial de crescimento de capital

Uma das maiores vantagens de comprar na planta é a oportunidade de garantir uma propriedade a um preço menor em comparação ao seu valor de mercado quando a construção estiver concluída. Os desenvolvedores geralmente oferecem propriedades a preços reduzidos durante a fase de pré-construção para atrair compradores iniciais. Ao garantir esse preço menor, você se beneficia da valorização do capital à medida que a propriedade aumenta em valor durante o processo de construção e após a conclusão.

Com o mercado imobiliário de Portugal continuando a crescer — especialmente em regiões de alta demanda como o Algarve e a Costa de Prata — comprar na planta é uma excelente maneira de maximizar seu retorno sobre o investimento. Quando a construção estiver concluída, você poderá ver um aumento significativo no valor da sua propriedade.

2. Padrões de construção modernos e eficiência energética

Ao comprar na planta, você está investindo em uma propriedade que atenderá aos mais recentes regulamentos de construção e padrões de eficiência energética . Os empreendimentos modernos são obrigados a usar materiais ecologicamente corretos e práticas de construção sustentáveis, garantindo que sua casa seja econômica e ambientalmente responsável.

Os benefícios incluem:

• Melhor isolamento para menores custos de aquecimento e resfriamento.

• Janelas e portas com eficiência energética para reduzir o consumo de energia.

• Opções de energia renovável , como painéis solares, podem ajudar a minimizar as contas de serviços públicos.

• Tecnologia de casa inteligente para otimizar o uso de energia e tornar a vida cotidiana mais conveniente.

No Aqua Vista, todos os nossos empreendimentos seguem padrões modernos, proporcionando a você uma casa sustentável e ecológica que é tão luxuosa quanto energeticamente eficiente.

3. Garantias do desenvolvedor e tranquilidade

Outro benefício significativo de comprar na planta é a proteção e as garantias que você recebe do desenvolvedor. Em Portugal, novas construções vêm com uma garantia de construção obrigatória de 5 anos , o que significa que quaisquer problemas estruturais que surgirem dentro deste período serão resolvidos pelo desenvolvedor sem custo adicional. A Aqua Vista vai um passo além ao fornecer 5 anos adicionais, estendendo isso para uma garantia de construção completa de 10 anos para uma paz de espírito ainda maior.

Isso oferece paz de espírito aos compradores, sabendo que seu investimento está protegido. Além disso, os desenvolvedores geralmente fornecem garantias sobre a qualidade dos materiais e acabamentos , assegurando que a propriedade será construída com os mais altos padrões.

Ao comprar com a Aqua Vista, você pode confiar que sua propriedade será construída com padrões excepcionais e você se beneficiará dessas garantias importantes

4. Renda potencial de aluguel e oportunidades de alto rendimento

   
   

Para aqueles que consideram uma propriedade na planta como um investimento, o potencial de aluguel é outra vantagem importante. A próspera indústria do turismo de Portugal, particularmente em regiões como o Algarve e a Costa de Prata, cria um excelente mercado para aluguéis de férias de curto prazo .

Ao comprar na planta, você pode garantir uma propriedade de primeira por um preço menor, o que pode se traduzir em maiores rendimentos de aluguel quando a propriedade estiver concluída. Áreas costeiras como Lagos, São Martinho do Porto e Consolação são muito procuradas por turistas, e uma vila ou apartamento bem localizado pode gerar renda de aluguel significativa durante as temporadas de pico.

Isso significa que seu imóvel na planta não apenas aumenta de valor, mas também pode se tornar uma fonte de renda regular, tornando-se uma escolha sólida de investimento.

5. Benefícios e incentivos fiscais para investidores

Portugal oferece vários incentivos fiscais atrativos para compradores de imóveis , particularmente para não residentes e investidores estrangeiros. Esses incentivos podem tornar a compra na planta ainda mais atraente:

• Programa Golden Visa : Ao investir em imóveis portugueses, cidadãos não pertencentes à UE podem se qualificar para o programa Golden Visa , que fornece direitos de residência e eventual acesso à cidadania da UE. Propriedades em planta que atendem ao limite mínimo de investimento podem se qualificar para este programa.

• Impostos sobre a propriedade reduzidos : em alguns casos, há taxas reduzidas de IMT (imposto de transmissão de propriedade) para compradores de empreendimentos novos ou em planta, dependendo do valor do imóvel.

• Regime de Impostos para Residentes Não Habituais (NHR) : Portugal oferece um regime de impostos atrativo para novos residentes (o programa NHR), que fornece reduções significativas de impostos sobre renda estrangeira por um período de até 10 anos. Para aqueles que planejam se mudar, comprar na planta em Portugal pode oferecer benefícios imobiliários e fiscais.

Esses incentivos financeiros, combinados com o potencial de valorização a longo prazo e renda de aluguel, tornam a compra de imóveis na planta em Portugal particularmente atraente para compradores internacionais.

Conclusão: Desbloqueie o potencial de comprar imóveis na planta em Portugal

Comprar um apartamento ou villa na planta em Portugal é uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para aqueles que buscam a casa dos sonhos. Com benefícios como economia de custos , padrões de construção modernos , garantias do desenvolvedor , potencial de renda de aluguel e incentivos fiscais , é fácil entender por que tantos estão escolhendo investir em propriedades na planta em regiões como o Algarve e a Costa de Prata.

Na Aqua Vista, nos dedicamos a fornecer empreendimentos de luxo off-plan que atendem aos mais altos padrões de vida moderna. Se você está considerando uma compra off-plan em Portugal, entre em contato conosco hoje para explorar nossos projetos exclusivos em Lagos, São Martinho do Porto e Consolação.

Interessado em garantir sua luxuosa villa ou apartamento na planta em Portugal? Entre em contato com a Aqua Vista hoje mesmo para saber mais sobre nossos empreendimentos premium e como você pode se beneficiar comprando na planta.