Visto Gold em Portugal: Um Guia para Compradores de Imóveis Expatriados

O programa Golden Visa em Portugal é uma opção atrativa para expatriados que buscam investir em imóveis enquanto ganham direitos de residência neste lindo país. Aqui está uma visão geral das qualificações e benefícios do Golden Visa para compradores de imóveis.

Credit: César Couto

O que é o Visto Gold?

O programa Golden Visa, oficialmente conhecido como programa Residence by Investment , permite que cidadãos não pertencentes à UE obtenham residência em Portugal fazendo um investimento qualificado. Uma das opções mais populares é a compra de imóveis.

Qualificações para o Visto Gold em Portugal

Para se qualificar para o Golden Visa por meio de investimento imobiliário, você deve atender aos seguintes critérios:

1. Valor mínimo de investimento

   1. € 500.000 : Este é o investimento mínimo padrão para compra de imóveis.

   2. € 350.000 : Este limite inferior é aplicável a imóveis com mais de 30 anos ou localizados em áreas de regeneração urbana.

2. Propriedade de Propriedade - Você deve adquirir legalmente uma propriedade em Portugal. Pode ser uma propriedade residencial, comercial ou de uso misto.

3. Mantenha o Investimento - Você deve manter o investimento imobiliário por um mínimo de cinco anos . Após esse período, você pode vender o imóvel, mas ainda manter sua residência.

4. Ausência de antecedentes criminais - Os candidatos devem apresentar prova de antecedentes criminais limpos, tanto no seu país de origem como em Portugal.

5. Seguro de saúde - Você deve ter um seguro de saúde válido que cubra você e todos os membros da família incluídos em sua solicitação.

6. Requisitos de estadia - Embora não haja exigência de residência em Portugal em tempo integral, você deve passar pelo menos sete dias no primeiro ano e 14 dias em cada período subsequente de dois anos para manter sua residência.

7. Inclusão familiar - O Golden Visa permite que você inclua membros da família em sua solicitação, como seu cônjuge, filhos menores de 18 anos e pais dependentes.

Benefícios do Visto Gold

1. Direitos de Residência - O Visto Gold concede residência, permitindo que você viva, trabalhe e estude em Portugal e viaje livremente dentro da Área Schengen.

2. Caminho para a cidadania - Após cinco anos de posse do Golden Visa, você pode solicitar residência permanente ou cidadania, desde que atenda a certas condições, como proficiência no idioma.

3. Potencial de investimento - O mercado imobiliário em Portugal tem apresentado crescimento consistente, o que o torna uma oportunidade de investimento potencialmente lucrativa.

4. Qualidade de vida - Portugal oferece alta qualidade de vida, com excelentes cuidados de saúde, educação e um clima ameno, o que o torna um destino atraente para expatriados.

Conclusão

O programa Golden Visa em Portugal apresenta uma oportunidade única para expatriados que buscam investir em imóveis enquanto aproveitam os benefícios da residência. Ao atender aos requisitos legais e de investimento, você pode aproveitar o estilo de vida vibrante de Portugal e o potencial para crescimento futuro.

Se você está considerando esse caminho, consulte um especialista local para orientá-lo no processo e ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito.